Участие в программе «Молодая семья» в 2017 году

Если вы приняли решение участвовать в программе «Молодая семья», первое, что вам нужно сделать – ознакомиться с принципами ее работы, условиями и требованиями к участниками, а также к наличию некоторых подтверждающих документов. В данной статье вы получите подробную инструкцию по правилам участия в программе «Молодая семья», а также пошаговый план по проведению регистрации в программе.

Наличие собственного жилья – это, наверное, самое первое желание молодой семьи. Эта проблема особенно актуальна в нашей стране, так как соотношение цен на жилье к суммам заработных плат оставляет желать лучшего. В связи с этим, органы государственного управления разработали специальную целевую программу, для помощи семьям подпадающим под статус “молодых”, в обеспечении их жильем. Однако далеко не все знают, каковы условия участия в этой программе, кто может принять в ней участие, какие для этого нужны документы и, наконец, какие преимущества дает такое участие. В данной статье вы сможете найти ответы на все интересующие вопросы по данной теме.

Регулирующее законодательство

17 декабря 2010 года было принято Постановление Правительства «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2016 годы». Данная программа включает в себя несколько подпрограмм, каждая из которых отвечает за собственную проблемную категорию, связанную с жилищным фондом в России. За обеспечение молодых семей доступным жильем в 2019 году, отвечает подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» работающая с 2016 года, более известная как программа «Молодая семья» (далее – Программа).

Полный текст Программы «Молодая семья» и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат (далее – Правила) вы можете скачать здесь.

Срок действия Программы

Из самого названия документа становится ясно, что изначально, эта Программа рассчитана на 4 года, в период с 2016 по 2020 годы.

И Президент РФ и Премьер-министр РФ выступают за продление Программы до 2020 года, но официальных изменений пока внесено не было.

Дмитрий Медведев, в своих последних интервью, неоднократно заявлял, что Программа обязательно будет расширена. Из этого исходит, что фактически решение уже принято и его техническое исполнение следует ожидать ближе к концу 2019 года. Значит молодые семьи желающие принять участие в Программе, имеют возможность спокойно готовить необходимые документы.

Кто может быть участником Программы?

В ней могут участвовать молодые семьи, в состав которых входят:

Два супруга (один из них должен быть гражданином РФ);
Два супруга с одним и более детьми;
Один молодой родитель и один и более детей.

Молодым семьям, собравшимся принимать участие в Программе, необходимо соответствовать хотя бы одному следующему критерию:

Возраст взрослых членов семьи не превышает 35 лет;
Молодая семья стала на учет, как нуждающаяся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года;
Молодая семья признана нуждающейся по решению органов местного самоуправления, на основании ст. 51 Жилищного кодекса РФ после 1 марта 2005 года;
Если семья имеет необходимую денежную сумму для того что бы получить кредит и совершить оплату части средней стоимости жилья, превышающую размер социальной выплаты по Программе.

Воспользоваться правом получения социальной выплаты в соответствии с Программой возможно только 1 раз.

Размер социальной выплаты по Программе

В соответствии с п. 10 Правил, молодая семья субсидируется на покупку жилья в 2017 году по следующим правилам:

30% от средней стоимости жилья – для молодых семей без детей;
35% от средней стоимости жилья – для молодых семей с 1 или более детей, а так же молодых семей из 1 родителя и 1 или более детей.

Если выплата по Программе используется для погашения последнего платежа по паевым взносам, то ее размер будет ограничен оставшейся к уплате суммой, но не более вышеуказанных значений.

Размер социальной выплаты зависит от показателей общей площади помещения для проживания, определенных для семей различной численности, количества членов молодой семьи и стоимости 1 кв. м по соответствующему муниципальному образованию. Стоимость определяется нормативом, установленным органами местного самоуправления. Следует учесть, что цена 1 кв. м не может превысить среднюю рыночную стоимости такой же площади. По этому принципу осуществляется расчет социальной выплаты для семей, где один из супругов не является гражданином РФ.

Общая площадь помещения для проживания, принимаемая для определения размера социальной выплаты, получается из следующих показателей:

Молодая семья из 2 человек (2 взрослых, 1 взрослый и 1 ребенок) – 42 кв. м;
Молодая семья из 3 человек и более (2 взрослых и 1 и более детей, 1 взрослый и 2 и более детей) – 18 кв. м на 1 человека;

Формулу расчета можно узнать, скачав полную версию Правил, ссылка выше по тексту.

Расчет социальной выплаты происходит на момент выдачи свидетельства. Ее размер отражается в свидетельстве и не подлежит изменению на протяжении всего срока действия.

На что может быть потрачена социальная выплата по Программе?

В соответствии с п.2 Правил, социальная выплата может быть израсходована на:

Оплату цены, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения. По данному случаю, социальная выплата не распространяется на оплату услуг уполномоченной компании, осуществляющей продажу жилья на первичном рынке;
При строительстве индивидуального жилого дома – для оплаты услуг строительного подряда;
Для осуществления последнего платежа по паевым взносам в соответствующих кооперативах, с условием последующего перехода помещения для проживания в собственность молодой семьи;
Для оплаты первого взноса для кредита на жилье или индивидуальное строительство;
Для оплаты услуг и, в случае указания в соответствующем договоре, стоимости жилого помещения, при его приобретении уполномоченной организацией для молодой семьи;
Для погашения тела кредита на жилье и процентов по нему, при условии, что такой кредит был оформлен до 1 января 2011 года. В данный пункт не входят суммы штрафов и пени за просрочки по совершению очередных платежей по кредиту.

Документы для участия в Программе

Молодая семья, желающая поучаствовать в Программе, с целями, указанными в п. 1-5 предыдущей главы, должна подать в местные органы самоуправления находящиеся на территории их проживания, следующие документы:

Заявление в 2-х экземплярах (один будет возвращен заявителю с отметкой о принятии); Форму заявления можно взять здесь.
Документ, удостоверяющий личность. Подается на каждого члена семьи;
Копия свидетельства о заключении брака. Для семьи с 1 родителем не подается;
Документ, согласно которому семья была признана нуждающейся в смене условий проживания;
Документ, подтверждающий признание молодой семьи платежеспособной для получения кредита и выплаты части средней стоимости жилья, большей чем сумма социальной выплаты.

Если целью участия молодой семьи в Программе, является п.6 предыдущей главы, помимо п. 1-3 предыдущего перечня, подаются:

Копия документов, подтверждающих право собственности на жилище, приобретенное или построенное при помощи жилищного кредита. В случае, если строительство индивидуального дома все еще идет – копия документов на строительство.
Копия договора на жилищный кредит, который был заключен в промежутке с 01.01.2006 г. по 31.12.2010 г. включительно.
Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в смене жилищных условий на момент заключения кредитного договора, указанного в п.2 настоящего перечня.
Справка из организации, выдавшей кредит, об остатке суммы основного кредита и имеющейся задолженности по процентам за этот кредит.

После подачи всех необходимых документов, в течение 10 дней, орган местного самоуправления принимает решение об удовлетворении запроса, либо о предоставлении мотивированного отказа. После принятия соответствующего решения, молодая семья, в течение 5 дней получит письменное уведомление.

В случае отказа, молодая семья должна устранить указанные недочеты, а затем повторно подать документы.

Формирование списков участников Программы, осуществляется до 1 сентября, года предшествующего году осуществления социальных выплат. То есть, подав документы до 01.09.2017 года, молодая семья будет претендовать на получение социальной выплаты в 2019 году.

Документы для получения свидетельства на социальную выплату

После получения позитивного ответа по регистрации молодой семьи на участие в программе, в течение 30 дней необходимо подать в орган местного самоуправления, который находится на территории проживания семьи, заявление, написанное в произвольной форме (в заявлении должно быть отражено согласие семьи на получение социальной выплаты на условиях, предусмотренных в решении о включении молодой семьи в список участников Программы) и следующие документы:

При намерении использовать социальную выплату для целей, предусмотренных п. 1-5 соответствующего перечня, подаются документы, указанные в п. 2-5 перечня документов для молодой семьи с этими же целями;
При намерении использовать социальную выплату для цели, предусмотренной п.6 соответствующего перечня, подаются документы, указанные в п. 2 и п. 3 для молодой семьи с целями в 1-5, а также документы из п. 1, п. 2 и п. 4 для семьи с целью 6.

Важно! После получения свидетельства, в течение 2-х месяцев его нужно сдать в банк, для осуществления безналичного перечисления денег на целевой банковский счет. Если срок был пропущен, банк не примет данное свидетельство. Молодой семье придется обращаться за его заменой в органы местного самоуправления. Замена происходит в течение 30 дней.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎