Какие принять меры к жильцу систематически нарушающему общественный порядок в подъезде многоквартирного дома?

Здравствуйте! Более 6 лет назад в квартиру в нашем подъезде самовольно поселился тунеядец, пьяница и дебошир гражданин Г. Он занял кухню в 1-комнатной квартире своей полупарализованной матери, 16-17 лет не имеет документов (сейчас ему 37 лет), пьет, оскорбляет соседей по подъезду и дому, угрожает им убийством, смертным боем бьет мать-инвалида и испражняется в подъезде. Иными словами, человек, выродившийся морально и духовно, подчинил себе весь подъезд и дом. Люди (а в особенности его мать) боятся его. Мы написали коллективное письмо в милицию, но создалось впечатление, что даже участковый (кот. приходил с ним разговаривать) опасается спровоцировать его агрессию.

Вопрос : подскажите, каким образом можно выселить этого человека? Выходит так, что гражданину в нашей стране просто выгодно жить без документов: с него никто ни за что не спрашивает, в милицию его не забирают, штрафы на него не накладывают и даже коммунальными услугами он пользуется бесплатно. Читала перечень тех лиц, кто пользуется льготами по оплате коммун. услуг. Тунеядцев и пьяниц там нет. Пожалуйста, подскажите, как согласно букве закона избавиться от этого жильца?

Здарвствуйте, Ольга. Ситуация типична для нашего общества. Если это "существо" не реагирует на профилактическую работу с ним участкового инспектора милиции, а общественность подъезда его боится (хотя зря, такие лица очень трусливы внутри не смотря на внешние "проявления храбрости", так как если бы не был трусом уже давно совершил бы какое-нибудь серьёзное преступление и сел бы отбывать наказание в местах лишения свободы, чем терроризировать мать инвалида и бабушек в подъезде), тогда поступите следующим образом. Соберитесь жильцы подъезда и заключите коллективный договор на охрану подъезда с каким-нибудь охранным агентством. Конечно, это потребует некоторых материальных затрат, но поверьте - это "существо" после взятия подъезда под охрану куда-то странным образом исчезнет, тем более если одной из неозвученных позиций договора об охране будет условие исчезновения этого лица из жизни подъезда.

Уважаемый Сергей Холодов!Благодарю Вас за ответ.Спасибо за совет по поводу взятия подъезда под охрану. Это очень дельная мысль. Попробую договориться с соседями, хотя не исключаю того, что они могут пойти на попятную.Насчет трусливости этого "существа" Вы абсолютно правы : за эти годы он не сделал ничего такого, чтобы попасть под статью.Хотя если бы его мать хотя бы один раз довела дело о побоях до конца, то он бы получил срок. Но мать есть мать, она хочет от него избавиться, но только нашими усилиями, так как боится его.Скажите, пожалуйста, а никак нельзя его привлечь за то, что он долгие годы пользуется водой и газом бесплатно? Все-таки эти льготы нужно заслужить и пройти через сбор необходимых бумажек, а вот такому субъекту достается все даром.

С уважением, Ольга.

Не нужно нанимать охрану постоянно. Просто сам договор, заключённый с жильцами подъезда, даёт право охране принимать определённые, а возможно и не традиционные, меры для поддержания общественного порядка в Вашем подъезде.

Да, я знаю, что с него ничего не возьмешь. Но я хочу использовать любые правовые рычаги, которые бы смогли как-то изменить ситуацию. В частности, заставить мать платить за сына, который проживает у нее не как гость, а как постоянный член семьи (хотя не имеет документов и прописки). Если бы мать проживание сына ударило по карману (как известно, именно это больнее всего жалит), она бы невольно начала предпринимать более радикальные меры, чтобы от него избавиться. А так, получается, платит государство, страдают соседи.

Но вот в чем парадокс : я позвонила в горводоканал и вкратце объяснила ситуацию. Мне ответили : "Ну и что?.Там прописан один человек, долгов нет". Да, прописан один, но воду ведь активно используют двое (причем очень длительное время). Неужели ответ работников водоканала правомочен?

То же самое с горгазом. Выходит, одним за долг в 50 гр. могут отключить газ, другие же "существа" могут пользоваться всеми коммунальными благами бесплатно? Ведь закон одинаков для всех! К тому же еще один нюанс : начиная с ноября, это "существо" держит включенной газ.плиту круглосуточно (отапливается). Я писала, что "оно" освоило кухню в квартире матери, и иногда мать не может туда войти до 5-8 дней (по его настроению). Учитывая, что с каждым годом этот "человек" деградирует все больше, возрастает вероятность того, что он устроит пожар в квартире, взрыв газа и т.д. В конечном итоге, пострадают жильцы подъезда.

Мои вопросы : 1. могу я напирать на службы водоканала и горгаза, чтобы они досконально проверили этот случай и принудили мать оплатить долг за сына? 2. Может ли человек проживать без документов 17 лет? Выходит, он гражданин страны, которой не существует, - СССР? 3. Могут ли жильцы подъезда настаивать на выселении жильца, который долгое время проживает в квартире незаконно и нарушает общественный порядок? (Не нарушай он порядок, никто бы не занимался этим делом).

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Ответ абсолютно правильный и адекватен к данной ситуации

Вам же ответили, что долгов за коммунальные услуги нет. Мать по своему личному усмотрению всё оплачивает. Сын не приписан, соответственно, и спроса с него нет. Количество расхода воды и их оплата - проблемы матери.

Может не проживать, а существовать в том состоянии и социальном статусе в котором он находится в данное время.

Самостоятельно жильцы не могут его выселить. По этому поводу абсолютно согласен с коллегой