МФК «Театр песни Пугачёвой» | отменен

Театр песни Аллы Пугачевой появится на набережной реки Смоленки. Все счастливы: ведь именно сегодня певица договорилась с губернатором Петербурга о строительстве в нашем городе культурного центра. Ожидается, что он будет ультрасовременным, где найдется место не только музыке, но и всем видам искусства.

Сегодня Валентина Матвиенко и Алла Пугачева впервые объявили о намерении построить в городе новый концертный зал. «Алла Борисовна предложила идею построить в Санкт-Петербурге новый многофункциональный культурный центр в ее честь, который можно будет использовать под фестивали, конкурсы и различные культурные проекты под ее патронажем, - сказала Валентина Матвиенко. - Нашему городу не хватает культурной инфраструктуры, поэтому я с удовольствием поддержала эту идею».

Алла Борисовна, в свою очередь, мыслит свой культурный крестовый поход весьма масштабным. «Эту идею я пыталась воплотить в жизнь уже много лет, - сказала она. - пусть питерский центр станет примером для других городов и стран».

Планируется, что строительство культурного центра будет начато в 2009 и через год завершится. Техническое задание звезда еще не подготовила, но градоначальница планирует серьезно заниматься данным проектом - в течение этого года все технические детали должны быть решены. Планируется, что будут изучены все мировые достижения в этой области, объявлен международный архитектурный конкурс, и в итоге ожидается что-то грандиозное. Известно, что культурный центр будет построен на берегу реки Смоленки на Васильевском острове.

Губернатор убеждена, что петербуржцев новость о строительстве объекта должна порадовать. .

Алла Пугачева нашла московского строителя для театра в Петербурге Проект многофункционального комплекса с театром песни Аллы Пугачевой на Васильевском острове в Петербурге будет реализовывать московская группа компания «Гранд Лэнд». Это будет первый проект столичного девелопера в Северной столице. По оценке экспертов, он потребует до 300 млн долл. инвестиций. При этом, по данным РБК daily, проектом активно интересовался «Главстрой-СПб», который выступал консультантом московского игрока на региональном рынке. Но дальнейшее участие в его реализации руководство «Глав*строй-СПб» отрицает.

«Гранд Лэнд» — инвестиционно-строительная компания, существует на рынке с 1997 года. Группа компаний «Гранд Лэнд» соз*дана в 2006 году. Владеет пятью собственными объектами коммерческой недвижимости и реализует семь инвестиционных проектов на территории России: в Подмосковье, Калининграде, Череповце, Вологде, Тюмени, Геленджике.

Как стало известно РБК daily, девелопером проекта многофунк*ционального комплекса с театром песни Аллы Пугачевой на Васильевском острове в Петербурге будет московская группа компания «Гранд Лэнд». Многофункциональный комплекс (МФК) появится в устье реки Смоленки на участке земли площадью 3,3 га, который с западной стороны прилегает к «Морскому фасаду». Как пояснили в комитете по строительству, город готовится передать землю девелоперу на инвестиционных условиях. «Сейчас идет формирование границ земельного участка. Через него проходит набережная. Это несколько затрудняет работу», — сообщили в администрации Санкт-Петербурга. В июле текущего года «Гранд Лэнд» открыла в Петербурге представительство.

В дирекции группы подтвердил РБК daily, что это будет первый проект компании в Северной столице, но его подробности раскрывать не стали. Однако, по данным источника РБК daily, знакомого с ситуацией, общая площадь МФК составит более 100 тыс. кв. м. Предполагается, что в комплексе кроме концерт*ного зала будут офисы, а также гостиница и апарт-отель. Высота объекта, строительство которого начнется в 2009 году, по действующему законодательству не должна превышать 70 м. Для разработки проекта «Гранд Лэнд» планирует провести международный архитектурный конкурс. «На данном этапе интересы инвестора в Петербурге представляет компания «Глав*строй-СПб», — сообщил источник РБК daily, который попросил не называть его имени. «Действительно, «Главстрой» выступает консультантом проекта. Но решение о дальнейшем сотрудничестве еще не принято», — заявили в «Гранд Лэнд». А директор «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский сообщил, что его компания этим проектом не занимается. «Хотя мы о нем слышали», — уточнил он.

По оценке экспертов, проект нового МФК потребует около 300 млн долл. инвестиций. «Подобный проект может окупиться за 7—10 лет, а его рентабельность составит 10—12%», — отметил генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер. А по словам генерального директора компании «Панфилов, Подкова и партнеры» Андрея Панфилова, новый МФК столкнется с проблемой транспортной доступности и жесткой конкуренцией, особенно в офисном сегменте. «Сейчас в районе работают бизнес-центры высокого класса общей площадью 100 тыс. кв. м, но до 2012 года будет введено еще 900 тыс. кв. м», — резюмировал он.