Устав Садоводческого Некоммерческого Товарищества
19 9 9 год г.Гагарин 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Садоводческое некоммерческое товарищество "ЭКОЛОГ", именуемое в дальнейшем "Товарищество", является правоприемником садоводческого товарищества "Эколог", учрежденного гражданами на добровольных началах на основе трех московских научно-исследовательских экологических институтов для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества. 1.2. Полное наименование - Садоводческое некоммерческое товарищество"Эколог". 1.3. Сокращенное наименование СНТ"ЭКОЛОГ". 1.4. Местонахождение Товарищества: Российская Федерация, Смоленская область, Гагаринский район, урочище Киреевка Потаповского сельсовета. 1.5. Реорганизация садоводческого товарищества "ЭКОЛОГ" проведена в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан" на основании решения общего собрания членов товарищества от 13 июня 1999г. 1.6. Порядок вступления граждан в Товарищество регулируется действующим законодательством Российской Федерации и положениями настоящего Устава. 1.7. Правовое положение Товарищества. 1.7.1. Товарищество является юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.7.2. Товарищество является некоммерческой организацией действующей на основании Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". 1.7.3.Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. 1.7.4. Товарищество считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету и печать с полным наименованием. Правоспособность Товарищества прекращается в момент завершения его ликвидации, которым считается дата внесения записи о ликвидации Товарищества в единый государственный реестр юридических лиц. 1.7.5. Товарищество имеет право открывать расчетный и иные счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему. 1.7.6. Настоящий Устав может быть изменен и дополнен по решению собрарания уполномоченных.
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Предметом деятельности Товарищества является удовлетворение потребностей членов Товарищества в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья на базе совместного освоения членами Товарищества земельного участка, предоставленного дляТоварищества. 2.2. К целям деятельности Товарищества относятся: -планировка и благоустройство территории Товарищества в границах землеотвода; -строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, дорог, коллективных стоянок личного транспорта и других строений и сооружений общего пользования; -производство для личного потребления овощей, фруктов, ягод, цветов, лекарственных и дикоративиых растений; -возведение садовых домиков, бань, парников, хозяйственных построек для содержания домашней птицы, кроликов, хранения хозяйственного инвентаря; -уничтожение сорняков и вредных растений; -недопущение загрязнения и парорчи территории,
отведенной Товариществу, прилегающей территории, водоемов, порчи леса, сбросов отходов в водоемы, леса и кюветы. 3. ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ 3.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества. 3.2. Учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Товарищество принимаются в его члены собранием
уполномоченных . 3.3. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
4. ПРАВА,ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА
4.1. Член садоводческого Товарищества имеет право: 1) избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля; 2) получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органов контроля; 3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; 4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, противопожарными и иными установленными требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений; 5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, будучи его собственником в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; 6) при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов; здания, строения, сооружения, плодовые деревья; 7) при ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования; 8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов Товарищества; 9) добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с Товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог, и другого имущества общего пользования; 10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 4.2, Член Товарищества обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам Товарищества в пределах невнесенной части дополнительного взноса, пропорционального задолженности по взносам ; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов Товарищества; 5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения ; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и настоящим Уставом, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить свой земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарние и иные требования; 9) участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом; 10)участвовать в общих собраниях членов Товарищества; 11)выполнять решения собрания уполномоченных и решения правления Товарищества;
5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВЗНОСОВ 5.1. Члены Товарищества вносят вступительный, членские и целевые взносы. Общие вопросы по развитию инфраструктуры принимаются решением собрания уполномоченных и являются обязательными для всех. 5.2. Размеры, состав, сроки и порядок внесения взносов, не оговоренных настоящим Уставом, определяются собранием уполномоченных. 5.3. Вступительный, членский и целевые взносы расходуются Товариществом в соответствии с утвержденной сметой и целевым назначением. 5.4. Взносы осуществляются только в денежной форме в кассу Товарищества или через банк на расчетные счета Товарищества. 5.5. Внесение взносов в денежной форме подтверждается следующими документами: приходным кассовым ордером, квитанцией к приходному кассовому ордеру с главной печатью Товарищества, платежным документом банка, записью в членские книжки, заверенной должностным лицом Товарищества. 5.6. Датой внесения взносов считается дата оформления приходного кассового ордера или дата проводки банком соответствующего платежного документа. 5.7. В случае неуплаты членом Товарищества задолженностей по членским взносам до конца финансоваго года, он уплачивает пени за каждый день просрочки платежа в размере 1% от суммы (с учетом индексации), но не более величины задолженности по взносам. 5.8. По достижении пени величины задолженности Товарищество оставляет за собой право взыскать задолженность в судебном порядке. 5.9. Члены Товарищества солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части взносов каждого члена Товарищества.
6. ПРАВОМОЧИЯ ТОВАРИЩЕСТВА 6.1.Правомочия садоводческого некоммерческого Товарищества.
6.1.1.Садоводческое некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: а) осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом и Уставом; б) отвечать по своим обязательствам своим имуществом; в) от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; г) привлекать заемные средства; д) заключать договоры; е) выступать истцом и ответчиком в суде; ж) обоащаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местнсго самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества; з) создавать ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений; и) осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочий. 6.2. Ведение садоводства в индивидуальном порядке. 6.2.1. Граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. 6.2.2. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, определенном собранием уполномоченных. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на основании решения собрания уполномоченных граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользоавания взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, могут обжаловать в суд решения собрания уполномоченных об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение(создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества. 6.3, Ассоциации(союзы) садоводческих некоммерческих товариществ. 6.3.1. Товарищество может создавать местные ассациации (союзы). Решение об участии садоводческого некоммерческого товарищества в местной ассоциации(союзе) принимаются собранием уполномоченных Товарищества. Проект учредительного договора и проект устава ассоциации(союза) утверждаются общим собранием садоводческих некоммерческих товариществ и подписываются председателями правлений . 6.3.2. Член ассоциации (союза) сохраняет свою самостоятельность и право юридического лица. 6.3.3. Финансовая деятельность органов управления ассоциации(союза) осуществляется за счет взносов учредителей. 6.4, Фонды взаимного кредитования, фонды проката 6,4.1. Товарищество вправе создавать фонды взаимного кредитования, фонды проката и иные фонды в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
7. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ 7.1. Органами управления Товариществом является общее собрание, правление Товарищества, председатель правления. 7.2. Товарищество проводит общее собрание членов в форме собрания уполномоченных, избранных в соответствии с положением об уполномоченных. Собрание уполномоченных может проводиться в форме опросного листа. 7.3. К компетенции собрания уполномоченных относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены Товарищества и исключение из его членов; Z) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий; 5) избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий 7) образование ассоциаций(союзов) садоводческих некоммерческих товариществ; 8) утверждение внутренних регламентов ведения собрания уполномоченных; деятельности его правления; работы ревизионной комиссии; работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности созданных фондов; внутреннего распорядка работы такого объединения; 9)принятие решений о реорганизации или ликвидации Товарищества, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационного балансов; 10)принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11 )установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов отдельными членами Товарищества; 12) Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении 13)рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства; 14)утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства; 15)поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, членов Товарищества. 7.4. Собрание уполномоченных созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное собрание уполномоченных проводится по решению правления, ревизионной комиссии, а также по предложению не менее чем одной пятой общего числа уполномоченных. Уведомление уполномоченных о проведении собрания может осуществляться в письменной форме, пo телефону, а также посредством соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищестства. Уведомление о проведении собрания уполномоченных направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении собрания должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Ссбоание уполномоченных правомочно, если на указанном собрании присутвуют более, чем пятьдесят процентов уполномоченных. Уполномоченный вправе участвовать в голосовании лично или через своего доверенного, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления. Председатель собрания уполномоченных избирается простым большинством голосов присутствующих на собрании уполномоченных. Решения о внесении изменений в устав Товарищества и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его ликвидации или реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимается собранием уполномоченных большинством в две трети голосов. Другие решения собрания уполномоченных принимаются простым большинством голосов. Решения собрания уполномоченных доводятся до сведения членов товарищества в течение традцати дней после даты принятия указанных решений. Член Товарищества вправе обжаловать в суд решения собрания уполномоченных или решение органов управления, которые нарушают права и законные интересы членов Товарищества. 7.5.Правление Товарищества является коллективным исполнительным органом и подотчетно собранию уполномоченных Товарищества. В своей деятельности правление Товарищества руководствуется Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом Товарищества. Правление Товарищества избирается собранием уполномоченных прямым тайным голосованием из числа присутствующих членов Товарищества на срок два года. Численный ссстав членов правления устанавливается собранием уполномоченных. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети уполномоченных. 7.6.Заседания правления Товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствуют не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. Решения правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом. 7.7. К компетенции правления Товарищества относятся: 1) практическое выполнение решений собрания уполномоченных; 2) оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества; 3) составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение собрания уполномоченных; 4) распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; 5) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и предоставление его на утверждение собрания уполномоченных; 6) организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов; 7) организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов; 8) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; 9)приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов; 10)создание мер противопожарной безопасности; 11) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;
12)контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов; 13)совершение от имени Товарищества сделок; 14)соблюдением Товариществом законодательства Российской Федерации и устава;
15)рассмотрение заявлений членов Товарищества. Правление Товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом имеет, право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных Федеральным законом и уставом к компетенции собрания уполномоченных. 7.8.Правомочия председателя правления Товарищества. 7.8.1.Правление Товарищества возглавляет председатель правления, избранный собранием уполномоченных из числа членов правления на срок два года. Перед началом процедуры избрания в правление Товарищества, кандидаты должны доложить собранию свою программу развития Товарищества. Полномочия председателя правления определяются Федеральным законом и Уставом Товарищества. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение собранию уполномоченных. 7.8.2.Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе: 1)председательствует на заседаниях правления; 2)имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом не подлежат обязательному одобрению правления или собранием уполномоченных; 3)подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления; 4)прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; 5)на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества; 6)выдает доверенности, в том числе с правом передоверия; 7)обеспечивает разработку и вынесение на утверждение собрания уполномоченных внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением; 8)рассматривает заявления членов Товарищества. 7.9 Ответственность председателя правления Товарищества и его членов. 7.9.1.Председатель правления Товарищества и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. 7.9.2.Председатель правления и члены его правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу их действиями(бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании. Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством. 7.10.Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью. 7.10.1.Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и членов правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа присутствующих на собрании членов Товарищества собранием уполномоченных в составе трех человек, на срок два года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры(их супруги). Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утвержденным собранием уполномоченных. Ревизионная комиссия подотчетна собранию уполномоченных. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа Совета уполномоченных. 7.10.2.Члены ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом и уставом. 7.10.3.Ревизионная комиссия обязана: 1)проверять выполнение правлением и председателем правления решений собраний уполномоченных, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества; 2)осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению собрания уполномоченных либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов правления; 3)отчитываться о результатах ревизии перед собранием уполномоченных с предоставлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений; 4)докладывать собранию уполномоченных обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества; 5)осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и председателем правления заявлений членов Товарищества. 7.10.4.По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя правления ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное собрание уполномоченных. 7.11.Ведение делопроизводства. 7.11.1.Протоколы собраний уполномоченных подписывают председатель и секретарь собрания а также визируются председателем ревизионной комиссии; данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. Протоколы не должны содержать исправлений, подчисток и помарок. 7.11.2.Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии; данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. 7.11.3.Копии протоколов собраний уполномоченных, заседаний правления, ревизионной комиссии, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Товарищества по их требованию, а также органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.
8. ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ ИИУЩЕСТВА 8.1.Товарищество является собственником имущества, произведенного и приобретенного Товариществом в процессе его деятельности. 8.2.Собственные средства Товарищества слагаются из имущества неделимого фонда Товарищества. Неделимый фонд Товарищества образуют: - земли общего пользования в размере 3,4га,в том числе общественные участки с общественными колодцами и пожарными прудами; - социально-бытовая инфроструктура общего пользования,приобретенная(созданная) на общие средства Товарищества, а именно подъездная дорога от д.Амшарево до территории Товарищества, система мелиорации, высоковольтная линия электропередач, низковольтная линия электропередач, трансформаторная подстанция, внутренние дороги, сторожка, материалы для строительства общего забора. Неделимый фонд Товарищества является совместной собственностью членов Товарищества (без определения долей) и выделу не подлежит. Взыскание по долгам члена Товарищества не может быть обращено на неделимые фонды Товарищества и его землю. Доля затрат на приобретение имущества неделимого фонда может быть компенсирована только при продаже членом товарищества своего участка покупателем. 8.3.Для осуществления своей деятельности Товарищество формирует фонды, составляющие имущество Товарищества. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливаются уставом и общим собранием членов Товарищества. 8.4.Владение и пользование общим имуществом Товарищества осуществляется по общему соглашению членов Товарищества.
9.ВЕДЕНИЕ УЧЕТА И ОТЧЕТНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА 9.1. Оперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность Товарищество ведет в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 9.2. Товарищество ведет в обязательном порядке следующую документацию; - протоколы общих собраний членов Товарищества; - протоколы заседаний правления Товарищества; -списки членов Товарищества с указанием их фомилий, имен, отчеств, мест жительства и размерах вступительных, целевых и членских взносов. 9.3. Правление в обязательном порядке, не реже одного раза в полугодие рассылает каждому членам Товарищества расчетные листки с данными о начислении и фактической выплате всех видов взносов. 9.4. Годовой отчет, бухгалтерский баланс и годовая смета Товарищества перед утверждением собранием уполномоченных подлежит провеке ревизионной комиссией. 9.5.Годовой отчет, бухгалтерский баланс и годовая смета Товарищества утверждается собранием уполномоченных. 9.6.Финансовые результаты деятельности Товарищества определяются на основе бухгалтерского учета. 9.7.Представление бухгалтерской отчетности в налоговые органы и органы государственной статистики осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 9.8.В любое время член Товарищества или его представитель на основании заявления вправе ознакомится с документацией и бухгалтерской отчетностью Товарищества.
10. ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ 10.1.Для осуществления своей деятельности Товарищество вправе нанимать работников. 10.2.Трудовые отношения работников в Товариществе регулируются законодательством о труде Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и настоящим уставом. 10.3.Члены Товарищества и их родственники имеют преимущественное право на получение работы в Товариществе в соответствии со своей специальностью и квалификацией . 10,.4.Допускается осуществление работ в Товариществе на безвозмездной основе на условиях выполнения общественных обязанностей.
11. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 11,. 1.Границы земельного участка Товарищества определяются Государственным Актом на право собственности на землю CM0-V-P-16 N 00119.выданным постановлением Главы администоации Гагаринского района N348 от 25 августа 1992. 11.2.Товарищество ведет дежурную кадастровую карту Товарищества. На ней показываются границы и номера земельных участков, находящихся в собственности Товарищества и границы земельных участков членов Товарищества и участков, находящихся в собственности граждан. 11.3.Учет номеров земельных участков осуществляется в журнале, который является дополнением к Дежурной Кадастровой карте. В нем фиксируется; номер участка, площадь участка, адресные ориентиры, наименование(Ф.И.О.гражданина).
12.РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА 12.1.Реорганизация Товарищества. 12.1.1.Реорганизация Товарищества осуществляется в соответствии с решением собрания уполномоченных на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов, 12.1.2.При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав. 12.1.3.При реоорганизации садоводческого товарищества права и обязанности его членов переходят к правоприемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правоприемстве по всем обязательствам реорганизованного объединения перед его кредиторами и должниками. 12.1.4.Передаточный акт или разделительный баланс утверждается собранием уполномоченных и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в устав. 12.1.5.Члены реорганизованного Товарищества становятся членами вновь создаваемых объединений. 12.1.6.Если разделительный баланс Товарищества не дает возможности определить правоприемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Товарищества перед его кредиторами. 12.1.7.Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения. 12.1.8.При государственной регистрации Товарищества в форме присоединения к нему другого Товарищества первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного объединения. 12.2.Ликвидация Товарищества. 12.2.1.Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральными законами. 12.2.2.Требование о ликвидации Товарищества может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования. 12.2.3.При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество. 12.3.Порядок ликвидации Товарищества. 12.3.1.Собрание уполномоченных Товарищества либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц ,ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом порядок и сроки ликвидации такого объединения. 12.3.2.С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде. 12.3.3.Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Товарищества. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента письменного уведомления о ликвидации Товарищества. 12.3.4.По окончании срока предъявления требований кредиторов к Товариществу ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии земли и другого имущества общего пользования, перечень предьявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается собранием уполномоченных либо принявшим решение о ликвидации Товарищества органом по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц. 12.3.5.После принятия решения о ликвидации Товарищества его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены собранием уполномоченных. 12.3.6.Если имеющихся у ликвидируемого Товарищества средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия вправе предложить собранию уполномоченных погасить имеющуюся задолженность за счет сбора дополнительных средств с каждого члена Товарищества либо осуществить продажу части или всего имущества общего пользования с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Распоряжение земельным участком ликвидируемого Товарищества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 12.3.7.В случае, если у Товарищества средств на удовлетворение требований кредиторов недостаточно, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет имущества членов Товарищества. 12.3.8.Выплата средств кредиторам ликвидируемого Товарищества производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения. 12.3.9.После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждает собрание уполномоченных либо принявший решение о ликвидации Товарищества орган по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц. 12.4.Имущество ликвидируемого Товарищества. 12.4.1.Земельный участок и недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности либо в собственности Товарищества и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов Товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам Товарищества в равных долях. 12.4.2.При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества Товарищества в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 12.5. Завершение ликвидации Товарищества. 12.5.1.Ликвидация Товарищества считается завершенной, после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации Товарищества в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц. 12,5.2.Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного Товарищества передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае необходимости допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного Товарищества и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.